Pisano — Villa su 3 livelli + ampio fabbricato + terreno indipendente

Tra Pisano e Nebbiuno, in posizione collinare con vista lago, proponiamo in esclusiva una villa unifamiliare di 209 mq disposta su tre livelli, inserita in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da architetture che richiamano lo stile Liberty/Art Déco.

Villa principale (circa 209 mq)

L’ingresso principale si trova al piano primo e si raggiunge tramite una doppia scala esterna dal gusto liberty. Da qui si accede all’ampia zona giorno composta da sala e soggiorno, valorizzati da una stufa in maiolica che separa in modo naturale i due ambienti. Dal soggiorno si passa alla cucina abitabile, dove è già installata una cucina moderna. A fianco della cucina è presente un ripostiglio e l’uscita verso l’area esterna attrezzata, con tenda motorizzata e spazio per un tavolo, ideale per pranzi e cene all’aperto.

Al piano terra troviamo un bagno con doccia e un disimpegno con armadiature. Una scala interna in muratura collega il piano superiore dove sono presenti tre camere, un ampio ripostiglio oggi utilizzato come studio/area compiti, un bagno completo sia di doccia sia di vasca, oltre a due balconi.

Il piano interrato ospita tre locali cantina, il locale caldaia con area lavanderia e un portico coperto posizionato sotto la scala d’ingresso.

Secondo fabbricato (circa 205 mq)

All’interno della proprietà è presente un secondo edificio di 205 mq, attualmente adibito a magazzino/locale di sgombero. Valutando un cambio di destinazione d’uso, può diventare una seconda abitazione indipendente, con ottime potenzialità per progetto familiare, ospiti o investimento.

Terzo fabbricato (circa 67 mq)

Completano la proprietà una terza costruzione di 67 mq, oggi utilizzata come pollaio/stalla, utile come spazio accessorio o deposito.

Area esterna

Il tutto è inserito in un giardino privato di circa 4.000 mq, curato e piantumato, con spazi ampi e ben fruibili, in un contesto riservato e panoramico.