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10 Altro
  • Tipo
  • Negozio/Locale Commerciale
  • 1
  • Bagno
  • 96 mq
  • Superficie
In Vetrina VENDITA

Borgomanero — Negozio 96 mq con posto auto – Corso Sempione

  • €190.000

Descrizione

Lungo Corso Sempione, una delle direttrici più vive di Borgomanero, proponiamo in vendita un negozio (cat. C/1) di 96 mq commerciali, capace di coniugare visibilità commerciale, comfort moderno ed efficienza energetica.

Un ambiente pronto ad accogliere format contemporanei — dal retail specializzato ai servizi alla persona — con in più la vicinanza strategica all’Ospedale di Borgomanero, che genera un flusso costante di residenti, visitatori e professionisti.

Perché è diverso dagli altri

  • Efficienza e comfort: classe energetica B e riscaldamento a pavimento per temperature omogenee, costi sotto controllo e spazi sempre fruibili.
  • Sicurezza: serramenti antisfondamento sulle vetrine per tutelare merce e attrezzature.
  • Accessibilità: accesso al piano terra senza scale e barriere architettoniche.
  • Parcheggio dedicato: posto auto scoperto di proprietà (cat. C/6 – 12 mq), un plus logistico per carico/scarico e clienti fidelizzati.
  • Posizione: Corso Sempione, a ridosso dell’Ospedale, in un contesto misto residenziale-commerciale di forte servizio al quartiere.

Il negozio si presenta come un ambiente luminoso e facilmente modulabile, ideale per chi cerca una base solida su cui costruire un’identità di marca riconoscibile. Le vetrine con serramenti antisfondamento garantiscono sicurezza e un racconto visivo efficace: il prodotto, il servizio, l’allestimento — tutto diventa chiaro già dal marciapiede.

La dotazione impiantistica (classe energetica B, pavimento radiante) assicura comfort per clienti e personale durante tutto l’anno, mantenendo stabili i costi energetici e valorizzando l’esperienza in-store. Il posto auto privato completa la funzionalità quotidiana: arrivi rapidi dei fornitori, picking agile, comodità per clienti selezionati.

Nota: il prezzo indicato è da intendersi al netto di IVA (22%), se applicabile ai sensi di legge.

Dettagli

1 Bagno
Dimensioni proprietà 96 m²
Anno di costruzione 2010
Aggiornato il Febbraio 13, 2026 at 2:07 pm

Indirizzo

  • Indirizzo: Corso Sempione
  • Città: Borgomanero

Planimetrie

Informazioni di Contatto

Lago Maggiore

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