Servizi per l’Acquirente

Acquistare un immobile con metodo, sicurezza e consapevolezza

Affianchiamo l’acquirente in ogni fase del percorso, riducendo rischi, incertezze e perdite di tempo. Ogni acquisto viene analizzato, verificato e accompagnato fino al rogito notarile.

I nostri servizi includono:

• Consulenza immobiliare personalizzata per acquisto o locazione di immobili residenziali e commerciali.

• Ricerca e selezione mirata degli immobili, basata su esigenze reali, budget, obiettivi abitativi o di investimento.

• Organizzazione e gestione delle visite, con pianificazione logistica efficiente.

• Due Diligence immobiliare completa, con verifica:

  • urbanistica

  • catastale

  • legale e documentale
    in conformità con la normativa vigente.

• Coordinamento delle verifiche tecniche sullo stato dell’immobile, coinvolgendo professionisti qualificati (geometri, architetti, tecnici).

• Assistenza completa nella trattativa, dalla Proposta di Acquisto fino al Rogito notarile.

• Supporto dedicato a clienti stranieri, con:

  • assistenza per l’ottenimento del Codice Fiscale italiano;

  • supporto nell’apertura di conti bancari in Italia;

  • affiancamento nell’ottenimento di mutui ipotecari tramite istituti selezionati.

• Traduzione della documentazione immobiliare e interpretariato, per una gestione chiara e senza barriere linguistiche.

Servizi per il Venditore

Valorizzare l’immobile, non semplicemente metterlo in vendita

Ogni immobile ha un potenziale diverso. Il nostro compito è farlo emergere, attraverso un approccio strategico che combina analisi, posizionamento e comunicazione professionale.

Per il venditore offriamo:

• Servizio fotografico professionale orientato alla valorizzazione reale degli spazi.

• Riprese aeree con drone (su richiesta), ideali per immobili di pregio o contesti esclusivi.

• Video di presentazione dell’immobile, pensati per portali immobiliari e canali digitali.

• Redazione di testi immobiliari professionali, anche in inglese, tedesco e russo, per una visibilità internazionale.

• Consulenza tecnica e legale e attività di Due Diligence (su richiesta).

• Sviluppo di una strategia di marketing su misura, con campagne pubblicitarie dedicate a ciascun immobile.

• Gestione di mandati esclusivi e non esclusivi, con metodo trasparente e orientato al risultato.

• Riservatezza totale nelle trattative, a tutela del venditore.

• Organizzazione e gestione delle visite, con selezione mirata dei potenziali acquirenti.

• Preparazione e coordinamento di tutta la documentazione necessaria alla vendita.

• Assistenza nella voltura dei contratti di fornitura per il nuovo proprietario.

Servizi di Post-Vendita

Un supporto che continua anche dopo il rogito

Il valore di un servizio premium si misura nel tempo. Per questo accompagniamo i clienti anche dopo la conclusione della compravendita.

I servizi post-vendita includono:

• Voltura e attivazione delle utenze e dei contratti di fornitura.

• Assistenza all’insediamento e all’adattamento del nuovo proprietario.

• Gestione immobiliare e property management.

• Supporto fiscale e contabile, in collaborazione con professionisti qualificati:

  • calcolo e pagamento delle imposte sugli immobili;

  • assistenza nella dichiarazione dei redditi immobiliari.

• Servizi di progettazione, arredo e ristrutturazione, fino alla realizzazione di soluzioni chiavi in mano:

  • manutenzione ordinaria e straordinaria;

  • ristrutturazioni e ricostruzioni;

  • coordinamento completo degli interventi.