La durata dell’incarico di vendita sarà concordata insieme, e quella consigliata è di sei mesi.

L'esclusività dell’incarico è richiesta per evitare sovrapposizioni con altre proposte, evitando situazioni che potrebbero ridurre l’interesse per l’immobile fino a influire negativamente sul suo valore.

Per la locazione, invece, non è necessaria la sottoscrizione di un incarico formale.

Il supporto di un agente immobiliare abilitato è fondamentale nelle operazioni di acquisto, vendita o affitto di un immobile. Come per ogni servizio, anche in questo caso esistono diritti e doveri sanciti dalla normativa vigente.

Secondo la giurisprudenza, il diritto alla provvigione sorge nel momento in cui tra le parti si instaura un vincolo giuridico che le impegna a concludere l’affare. Per l'acquisto di un immobile, tale vincolo è rappresentato dal compromesso (o contratto preliminare), che la Corte di Cassazione considera un vero e proprio impegno giuridico.

Alla scadenza dell’incarico, in caso di mancata vendita, non sarà dovuto alcun compenso. Il pagamento delle provvigioni è previsto solo al raggiungimento dell’obiettivo di vendita.

Grazie alla collaborazione con diverse agenzie immobiliari che operano sul mercato aronese e del Lago Maggiore, è molto probabile che nella nostra banca dati esista già la richiesta giusta per il tuo immobile.